3.5星吧，优缺点明显，延续该系列Splatter特征，视角、运镜和道具等都有梗，血浆指数爆棚，生猛直接，后半段还是比较过瘾。但缺点则是过于“生硬”，无论是故事还是场面，人与性动交ⅩXXX喷水都是略显粗犷。 公寓的设定有点像《中字HD部长妻子的职业和成就》，但不如后者把公寓理念玩的那么溜，人与性动交ⅩXXX喷水导致剧情张力几乎没有。血浆虽然足但场面太简单，连吓人都部分都欠奉（也就扯头皮+吞玻璃，还遮遮掩掩），不如13年《日韩精品一区二区三区四区蜜桃》那般残酷+有创意，更不要说恶趣味属性了，结尾是简化版的合子异种。 整体也就凑合，但在这个年代还是属于“物以稀为贵”，显示出其独特稀缺的一面。